Полезная площадь здания

Иногда  при ремонте и строительстве можно встретить такой термин, как полезная площадь здания.  В чем же заключается смысл этого понятия и для чего оно необходимо?

Когда мы покупаем недвижимость или же продаем, у нас  должна указываться полезная площадь здания. То есть указывается площадь тех частей здания, которые отапливается. Этот термин   применяется для общественных зданий.

Обычно  полезную площадь здания можно изменить. Это сделать можно за счет балконов или лоджий, в который устанавливают батареи и помещение становится отапливаемым.  Или же просто  стена между комнатой и балконом убирается и отапливаемое помещение  расширяется.  Это увеличивает площадь отапливаемых помещений  и тем самым поднимается себестоимость.