Ипотека на строительство дома: сложно, но возможно

Аватар пользователя Юльчик
Дом
Голосов еще нет

Достоинства загородного дома и его преимущества перед городской квартирой сложно переоценить. Наличие приусадебного участка, отсутствие надоедливых соседей, возможность подышать свежим воздухом и побыть на лоне природы – все эти прелести доступны обладателям частных домов. Однако в этом деле все далеко не так радужно, особенно, если вы решили не покупать готовый дом, а возводить его с нуля по собственному проекту.

Возведение даже самого небольшого и скромного жилья – чрезвычайно затратное дело, поэтому, скорее всего, вам придется воспользоваться такой банковской услугой как ипотека на строительство дома. Именно здесь и скрывается основная сложность, ведь далеко не каждый банк в связи с достаточно высоким риском невозврата средств согласиться предоставить кредит. А если учреждение и решиться выдать кредит на строительство, процентные ставки по такому займу будут на порядок выше.

Что же делать, если ипотека на строительство дома вам крайне необходима? Во-первых, следует запомнить, что вероятность выдачи кредита многократно увеличивается при наличии поручителей либо высоколиквидной недвижимости, которая предоставляется в залог. При этом дополнительное обеспечение будет необходимо лишь до момента завершения строительства, когда сам новый дом можно будет оформить как залог. Если же участок под строительство подходит по некоторым критериям (предназначается для индивидуального строительства и не находится в природоохранной зоне), есть также можно сделать залогом. Не менее надежный способ получения необходимых средств – обращение в банк, который сотрудничает или кредитует застройщика, возводящего жилищный комплекс.